玖玺府介绍

项目介绍

【开发商名称】惠州大亚湾德鸿房地产开发有限公司 【营销中心位置】大亚湾石化大道深惠交界处 【占地面积】约4.6万㎡ 【计容建面】约14.72万㎡ 【容积率】3.2 【住宅层高】3米 【总户数】1326户 【车位比】1：1.1 【总栋数】总共8栋住宅11个单元 【交付标准】精装交付 【土地年限】2016年12月5日至2086年3月27日 【物管公司】惠州大亚湾悦安物业管理有限公司 【物业费用】2.9元/㎡/月

区位介绍

项目位于“深圳都市圈”的核心城市“惠州市大亚湾西区”。属于大亚湾与深圳无缝连接的超优质地段。2019年4月25日深圳高新区扩区方案发布，坪山还规划有51.6平方公里国家级高新产业园，未来也将打造继南山科技园的第二个高新产业园，主要包括生物产业基地，国家新能源汽车产业基地，出口加工区重要片区！是南山科技园的4.5倍，紧临项目旁边。 大亚湾西区是深惠融城发展的门户区域之一，以建设千亿级新兴产业园为经济社会发展为主阵地，将以深圳为依托，发挥毗邻坪山高新科技产业园的地理优势，打造“临深片区1+N创新产业聚集区”，发展包括新材料、物联网、高端装备制造、节能环保、生命健康、电子信息等等方向的产业，规模用地10.8平方公里，园区投资总额达610亿元，并将腾讯，科大讯飞作为重点招商对象，可创造5万多个就业岗位。

规划设计

【总体规划】：社区整体空间上采用了“大围合”的规划布局，以中央景观带为核心结合场地内多变的景观元素，充分展现大庭院景观的奢华感。楼型采用Y字型框架，在保证大庭院的舒适感的情况下，同时保证每户具有良好的景观和采光视野，整体布局通风自然，舒适宜居，为业主带来良好的居住体验。

建筑风格

建筑外立面采用现代建筑风格、整体简洁、大气、高贵。将阳台与凸窗的风格统一，形成整体面的元素，并采用红褐色的整片墙体勾勒线条。凸现竖向延伸感，使得建筑给人以高耸的效果。外墙以米白色、灰色为主色调，红色为辅色调，展现浓郁的时代特色和人文气息。立面材料采用大面积铝板幕墙，清爽高雅，日久弥新。

玖玺府配套

双地铁：16号线、14号线，其中14号地铁沙田站距项目仅3公里（预计2022年10月底开通，目前试运行阶段）；

高铁：厦深高铁坪山站，距项目仅12公里；

城际：深大城际（深圳段已动工）、深惠城际（规划中）

高速：深汕，深圳外环，深圳沿海； 城市主干道：龙海一路（连坪山大道）；龙海二路（连丹梓大道）；石化大道（连锦绣东路）；龙海三路（连兰竹东路）。

商业：宝来广场、福鑫购物广场，大亚湾万达广场，坪山沃尔玛，龙光沃尔玛，嘉邻中心

医院：惠州市三和医院，惠阳白石医院，坪山第六人民医院，萨米国际医疗中心

学校：大亚湾区道南小学，北大新世纪实验学校，坪山外国语学校，华中师范大 学附属惠州大亚湾第二小学，大亚湾三中，大亚湾外国语学校，规划中的初中及高中以及坪山大学城

公园：大亚湾儿童公园，聚龙山湿地公园，坪山五马峰公园 ，坪山河湿地公园，板樟岭森林公园

酒店：戴斯酒店、华美达酒店、星河山水酒店。