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想在深圳置业的人一般会选择在哪里买房呢?
发布:管理员    日期:2021/7/22    阅读:

在深圳工作这么多年,你有属于自己的房子了吗?作为长期的深漂一族就能知道,深圳房价上涨的速度远远快于工资增长的速度,现阶段,深圳常住人口已经突破了1756万,但住房自有率仅23.7%,这意味着,深圳还有超过75%的家庭没有住房,而深圳居住用地仅占建设用地22.6%,低于国家25%-40%的标准,属于典型的“僧多肉少”。

想在深圳置业的人一般会选择在哪里买房呢

目前不仅是深圳人想在这安家难上加难,就连深圳企业也面临着同样的困境。

最近发现,曾被称为“世界工厂”的深圳,迎来了一波制造业外迁的“潮流”。华为终端转移落户东莞、中兴通讯迁往河源、比亚迪在汕尾建基地....

过去40年间一路向西的深圳,似乎已经发展到大空港。地少人多、产业空心化等现象,促使着勤劳的深圳开启“东进、西协、南联、北拓、中优”全面开花计划。

那么目前,放在首位的东进就是重中之重。

2018年12月16日上午,深圳市深汕特别合作区成立,协调汕头、惠州等临深城市的发展,“东进战略”的彻底激活。

2021年,作为“十四五”规划的开局之年,深圳10+1区新身份确定的同时,深圳都市圈的新身份也来了:深莞惠大都市区为中心,深汕特别合作区、河源都市区、汕尾都市区被定位为副中心。

深圳“十四五”建议稿,蕴含的信息量巨大。不仅仅在定位上将深莞惠全面升级为主中心,更提出了施工图:

强化临深片区产业、基础设施、公共服务;规划“3个1000公里”地铁、轻轨和城际铁路和高快速路,构建半小时交通圈。

推动相关民生服务,教育、医疗、养老、环保等配套及政策衔接,特别是让深圳人关心的房价问题有了新的解决方案——“创新城际住房合作机制”。

不管从房价、地理位置、商业配套还是交通方面,临深片区都早已经被那些“放长眼光”的人瞄准,他们相信,临深片区的崛起,指日可待!

深圳“十四五”的目标里提到了一点:未来5年内,深圳都市圈围绕深圳、东莞、惠州,规划建设1000公里地铁、1000公里轻轨和城际铁路、1000公里高快速路,构建半小时交通圈。
它的意义可以想象,一旦半小时交通圈成型,深惠融合将基本进化成完全体,双城生活常态化。

如果有人问,惠州值不值得入手?那回答就是:买房第一看地段,其次是跟着政策和规划走。

但是,惠州太大了,城市面积是深圳的5.5倍,红利的辐射也有优先顺序。所以这里要划重点,深圳都市圈规划下,更利好惠州哪个地方?我们认为是临深惠州大亚湾。

从最近几年来看,深圳人喜爱的也是大亚湾。

客观上有几个原因:

第一,是距离近,大亚湾和深圳接壤空间很大,没有什么比这个因素更有利。

第二,是上车容易,一路之隔房价相差3倍,一边是4万多,一边是1万5,目前惠州不限购。
第三,是高标准建设,大亚湾无论是从基础设施规划,还是配套资源的引进落地,都对标深圳市区,环境更好,城市面貌更漂亮。还有个原因,新区建设比老区更有后发优势。可以明显发现,大亚湾一些区域已经比深圳罗湖要漂亮很多。

第四,通勤时间成本持续降低,得益于粤港澳大湾区、社会主义先行示范区等国家级战略的推进,在交通互联互通方面所做的大量投入。

如今大亚湾宜居的环境,整体城市规划及崭新的面貌让人耳目一新。大亚湾经过时间的锤炼和洗礼,终于让蓝天更蓝,白云更白;让生活在这个城市的人们看到了全新的城市变化。大亚湾注重生态宜居,城市小镇没有陈旧,只有崭新的规划和敞亮的大马路。

大亚湾作为新兴城市,可以说是绝对的后起之秀,这匹黑马不断跑出令人满意的成绩,近年来GDP在惠州一直名列前茅,商业越来越集中,人口越来越密集。大亚湾的配套越来越完善,生活愈发方便。如今大亚湾各大板块商业进驻。大亚湾万达广场的建成,灿邦新天地的开业,让市民购物更方便,悠闲娱乐更有城市的风味。

大亚湾知名地产开发商多,众多楼盘的开发及配套都是按照最新楼盘环境及标准打造。大亚湾,一个崛起的新兴城市让人神往。

临深置业,大亚湾是第一选择。近年来,临深价值日益凸显,作为临深第一站的大亚湾更是承载着无数期待,更多人选择大亚湾,是它的发展变化得到了认可。

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